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COND RES AGUAS CRISTALINAS
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Uberaba - MG

COND RES AGUAS CRISTALINAS

Avenida Doutor Helio Luiz Da Costa N., 370, Apto. 204 · Uberaba/MG

Apartamento·39.3 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
89855
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Uberaba

População
340mil hab.
PIB per capita
R$ 59.905

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771199964-7. Matrícula(s): 89855. Comarca: UBERABA-MG. Ofício: 02. Inscrição imobiliária: 31213040012368. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: AVENIDA DOUTOR HELIO LUIZ DA COSTA, N. 701 APTO. 204 BL 19 VG 370, ESTADOS UNIDOS.

Matrícula:
89855
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
31213040012368
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Avaliação não mencionada no texto. Ocupação não especificada.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificada
Condições de Venda:
Condomínio: responsabilidade do comprador, até 10% do valor de avaliação. CAIXA paga apenas o valor que exceder 10%. Tributos: responsabilidade do comprador, quando débito inferior a 10%. CAIXA paga integralmente quando débito superior a 10%.
Ocupação:
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, wc, sala e cozinha.
Aspectos Legais:
Regras para pagamento das despesas (condomínio e tributos) sob responsabilidade do comprador, com limites de 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Não especificada no texto.
Instruções sobre envio de e-mails:
Não mencionadas.
Observações sobre preenchimento:
Não aplicáveis.
Artigos de lei mencionados:
Não especificados.
Formatação em parágrafos para melhor leitura:
Não aplicável.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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