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LOT RES NOVA CHA DE ALEGRIA
42% de desconto

Casa à venda em leilão em Cha de Alegria - PE

LOT RES NOVA CHA DE ALEGRIA

Rua Projetada D N. Sn Qd D Lt 13 Centro · Cha de Alegria/PE

Casa·50.36 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
149
Ocupação
Desocupado

Sobre Cha de Alegria

População
14mil hab.
PIB per capita
R$ 12.371

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço.

Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
2
Número do imóvel:
844440503749-0
Matrícula(s):
149
Comarca:
CHA DE ALEGRIA-PE
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
000
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
RUA PROJETADA D,N. SN QD D LT 13, CENTRO

Forma de Pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.**

Informações do Processo

Autor:
[não especificado]
Número do Processo:
[não especificado]
Réu:
[não especificado]
Vara:
[não especificado]
Leiloeiro:
[não especificado]

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Número do imóvel: 844440503749-0 - Matrícula(s): 149 - Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 000 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: RUA PROJETADA D,N. SN QD D LT 13, CENTRO - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento das despesas (condomínio, tributos, gravames, regularização do adquirente)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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