Terreno à venda em leilão em Macae - RJ
LOTEAMENTO PRAIAS DE SÃO JOSÉ DO BARRETO
Avenida Perimetral Do Lago N. 00 Qd 15 Lt 19 Sao Jose Do Barreto · Macae/RJ
Terreno·525.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 24432
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Macae
- População
- 266mil hab.
- PIB per capita
- R$ 66.683
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está disponível para compra e aceita financiamento, especificamente através da SBPE. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Macae - RJ
- BRISA DO VALE RESIDENCIALR$ 59.186,32
- BRISA DO VALE RESIDENCIALR$ 59.714,02
- RES MAR DO NORTER$ 66.495,04
- BRISA DO VALE RESIDENCIALR$ 69.657,58
- COND RES MAR DE GALESR$ 78.028,09
- CONDOMINIO TOTAL VILLE MACAE Isob consulta
- COND RES PARQUE MARACAIBOR$ 85.477,60
- COND RES PARQUE MONZAR$ 86.381,90
- COND RES PARQUE MARACAIBOR$ 94.696,62
- COND RES PQ MARACAIBOR$ 100.741,08
- COND RES PQ MARACAIBOR$ 100.741,08
- COND RES MAR DE GALESR$ 106.667,03
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- LOTEAMENTO JARDIM ROSA DE MAIOR$ 10.550,65
- COMPLEXO JARDIMR$ 11.915,20
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 13.512,02
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13