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36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Gravatai - RS

COND COMERCIAL E RES DOS ESTADOS

Avenida Dos Estados N., 813, Apto. 301 · Gravatai/RS

Apartamento·106.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
96066
Ocupação
Desocupado

Sobre Gravatai

População
286mil hab.
PIB per capita
R$ 35.935

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
[apenas se especificado]
Número do Processo:
01
Réu:
[apenas se especificado]
Vara:
[vara exata]
Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Número do imóvel: 144441928112-9 - Matrícula(s): 96066 - Comarca: GRAVATAI-RS - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 01042400566001006QUADRAH19 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Deve ser enviada via e-mail para o leiloeiro, com cópia para o juízo, em até 3 dias úteis após o encerramento do leilão. Preencher o formulário de proposta disponível em **Caixa Imóveis** (disponível em www.caixaimoveis.com.br), devendo conter: - Número do processo; - Matrícula do imóvel; - Número do imóvel; - Valor proposto; - Percentual de entrada; - Número de parcelas; - Valor de cada parcela; - Anexar cópia do RG e CPF do comprador.
Instruções sobre envio de e-mail:
O envio da proposta deve ser realizado exclusivamente pelo e-mail do leiloeiro, conforme divulgado no edital do leilão.
Observações sobre preenchimento:
A proposta somente será considerada válida se preencher todos os requisitos estabelecidos e estiver acompanhada de documentação exigida.
Artigos de lei mencionados:
Art. 584 do Código de Processo Civil e art. 23 do Decreto nº 27.125, de 1996.
Formatação:
Este teto aplica-se exclusivamente às regras para pagamento das despesas e preenchimento da proposta parcelada.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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