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LIFE CLUB FERNANDO OSORIO
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Pelotas - RS

LIFE CLUB FERNANDO OSORIO

Avenida Fernando Osorio N., 4200, Apto. 403 Bl C Vg 281 Centro · Pelotas/RS

Apartamento·45.22 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
124813
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Pelotas

População
344mil hab.
PIB per capita
R$ 31.348

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Wc:
Presente
Sala:
Presente
Cozinha:
Presente
Matrícula:
124813
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1336433
Fração Ideal:
Não especificada
Número do imóvel:
878771379691-3
Comarca:
PELOTAS-RS
Ofício:
01
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
AVENIDA FERNANDO OSORIO, N. 4200 APTO. 403 BL C VG 281, CENTRO

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771379691-3 - Matrícula(s): 124813 - Comarca: PELOTAS-RS - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 1336433 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: AVENIDA FERNANDO OSORIO, N. 4200 APTO. 403 BL C VG 281, CENTRO - Formas de pagamento: Recursos próprios; Permite utilização de FGTS - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (até 10% do valor de avaliação de responsabilidade do comprador; CAIXA paga o excedente) e Tributos (débito inferior a 10% de responsabilidade do comprador; CAIXA paga integralmente se superior a 10%)

Condições de parcelamento

[As regras para pagamento das despesas (condomínio e tributos) são apresentadas no texto, mas não há menção a propostas parceladas específicas no formato de licitação.]

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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