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ASSIS - RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA ASSIS
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Assis - SP

ASSIS - RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA ASSIS

Rua Carlos Henrique Torreti N. 79 Sn Residencial Village Damha Assis · Assis/SP

Casa·150.37 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
59759
Ocupação
Desocupado

Sobre Assis

População
106mil hab.
PIB per capita
R$ 38.599

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
3
Número do imóvel:
144442301760-0
Matrícula(s):
59759
Comarca:
ASSIS-SP
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
5517007001
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
RUA CARLOS HENRIQUE TORRETI, N. 79 SN, RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA ASSIS

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.**

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. **(Observação: O texto não especifica valores de avaliação, valores das propostas, comprador, réu, número do processo, vara ou leiloeiro.)**

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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