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RES BELAVISTA II
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Assis - SP

RES BELAVISTA II

Rua Catarina Torres Mercadante Leite Do N. 26 Lt 19 Qd R Residencial Bella Vista Ii · Assis/SP

Casa·43.85 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
79953
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Assis

População
106mil hab.
PIB per capita
R$ 38.599

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 2 quartos, uma área de serviço, um wc, uma sala e uma cozinha. É uma descrição sucinta, mas que sugere um espaço confortável e funcional.

Forma de Pagamento

-

À vista:
Exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

Informações do Processo

-

Autor:
Não especificado -
Número do Processo:
Não mencionado -
Réu:
Não especificado -
Vara:
Não mencionada -
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

-

Regularização Documental:
Não mencionado -
Condições de Venda:
Não especificado -
Ocupação:
Não mencionado -
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

- Condomínio: O comprador assume a responsabilidade pelo valor do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Se o valor exceder esse limite, a CAIXA realizará o pagamento apenas do excesso. - Tributos: Quando o débito é inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador assume a responsabilidade pelo pagamento. Se o débito for superior a 10% do valor de avaliação, a CAIXA paga integralmente.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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