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COND RES DOS SABIAS
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Cotia - SP

COND RES DOS SABIAS

Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva N., 1, Apto. 18 Bl 01 · Cotia/SP

Apartamento·50.2 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
156602
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Cotia

População
258mil hab.
PIB per capita
R$ 62.487

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Wc:
Presente
Sala:
Presente
Cozinha:
Presente
Matrícula(s):
156602
Comarca:
COTIA-SP
Ofício:
01
Número do imóvel:
878771288578-5
Endereço:
RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N. 750 APTO. 18 BL 01 1 SUBSOLO, NOVO LAJEADO
Observação:
Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878771288578-5 Matrícula(s): 156602 Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: VER NOTAS Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771288578-5 - Matrícula(s): 156602 - Comarca: COTIA-SP - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: VER NOTAS - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Formas de Pagamento:
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Regras para pagamento das despesas:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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