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LOT ITAPETININGA CRISTOVAO COLOMBO
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Itapetininga - SP

LOT ITAPETININGA CRISTOVAO COLOMBO

Rua Maria Ferraz De Mello Cerdeira N. 24 Lt 03 Qd W Loteamento Residencial · Itapetininga/SP

Casa·43.85 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
100373
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Itapetininga

População
167mil hab.
PIB per capita
R$ 38.058

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771712135-0. Matrícula(s): 100373. Comarca: ITAPETININGA-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 02018720042001. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
100373
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
02018720042001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Não especificadas no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771712135-0. Matrícula(s): 100373. Comarca: ITAPETININGA-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 02018720042001. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Regras para Pagamento das Despesas (caso existam):
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Endereço:
RUA MARIA FERRAZ DE MELLO CERDEIRA, N. 24 LT 03 QD W, LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO CO.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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