Terreno à venda em leilão em Sao Carlos - SP
LOT JD SOCIAL ANTENOR GARCIA
Avenida Donato Pedrino N. Sn Lt 904 Qd 10 Loteamento Social Antenor Garcia · Sao Carlos/SP
Terreno·150.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 108710
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Carlos
- População
- 257mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.045
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão refere-se a um terreno, com número de imóvel 844442456393-3, matrícula 108710, localizado na comarca de São Carlos-SP, ofício 01. O imóvel está inscrito na imobiliária com o número 20161057001.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Endereço AVENIDA DONATO PEDRINO, N. SN LT 904, QD 10, LOTEAMENTO SOCIAL ANTENOR GARCIA
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
Observações
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Número do imóvel:
- 844442456393-3
- Matrícula:
- 108710
- Comarca:
- São Carlos-SP
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 20161057001
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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