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RESIDENCIAL PARADISO
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP

RESIDENCIAL PARADISO

Estrada Luiz Carlos Guerra N., 80, Apto. 31 · Sorocaba/SP

Apartamento·40.26 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
243236
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sorocaba

População
695mil hab.
PIB per capita
R$ 64.047

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Descrição:
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Cozinha.
Quartos:
2
Garagem:
1
Número do imóvel:
878771494061-9

Matrícula e Inscrição

Matrícula(s):
243236
Inscrição imobiliária:
576164036103013

Endereço

Endereço:
ESTRADA LUIZ CARLOS GUERRA, N. 999 APTO. 31 TR 03 VG 80, EDEN -

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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