Melhor Usado← Voltar para a busca
CONQUISTA FLORES
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

CONQUISTA FLORES

Avenida Jose Napoles Hitotuzi N., 131, Apto. 401 Bl 02 · Manaus/AM

Apartamento·41.51 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
96012
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
96012
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
16206882170900650
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770749510-9 Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 Endereço: AVENIDA JOSE NAPOLES HITOTUZI, N. 131 APTO. 401 BL 02, LAGO AZUL

Forma de Pagamento

À vista:
Não especificado
Parcelado:
Não especificado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Em tratamento
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Propostas Parceladas** Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Manaus - AM

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)