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CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DOS PINHEIROS
39% de desconto

Casa à venda em leilão em Maceio - AL

CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DOS PINHEIROS

Rua Dr Manoel Valente De Lima Antiga Av B N. 248 Cs 15 Tipo 02 Qd N · Maceio/AL

Casa·90.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
170784
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Maceio

População
1.0M hab.
PIB per capita
R$ 26.643

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 855553368786-4. Matrícula(s): 170784. Comarca: MACEIO-AL. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 29620121. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
170784
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
29620121
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Endereço:
RUA DR MANOEL VALENTE DE LIMA - ANTIGA AV B,N. 248 CS 15 TIPO 02 QD N,

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] [O texto fornecido não especifica propostas parceladas no formato de regras ou valores detalhados para propostas; apenas menciona regras para pagamento de despesas.]

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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