
Apartamento à venda em leilão em Maceio - AL
COND RES MANSÕES DO ALTO
Avenida Aristeu De Andrade N., 285, Apto. 603 Bl B Farol · Maceio/AL
Apartamento·192.28 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 202870
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Informações Adicionais do Imóvel
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 4
- Garagem:
- 3
- Número do imóvel:
- 178770242567-8
- Matrícula(s):
- 202870
- Comarca:
- MACEIO-AL
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 29636815
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento ---
Formas de Pagamento
- Recursos próprios:
- Sim
- FGTS:
- Sim (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento:
- Sim (somente SBPE - consulte condições antes de efetuar a proposta)
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada ---
Observações
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- De acordo com as regras estabelecidas no texto, o comprador é responsável pelo pagamento das despesas, respeitando os limites de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não foram fornecidas instruções específicas para envio de e-mails no texto.
- Observações:
- - Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, FGTS (consulte condições e enquadramento) e financiamento SBPE (consulte condições antes de efetuar a proposta). - Não foram mencionados artigos de lei específicos no texto. ---
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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