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COND RES MANSÕES DO ALTO
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Maceio - AL

COND RES MANSÕES DO ALTO

Avenida Aristeu De Andrade N., 285, Apto. 603 Bl B Farol · Maceio/AL

Apartamento·192.28·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
202870
Quartos
3
Ocupação
Desocupado

Sobre Maceio

População
1.0M hab.
PIB per capita
R$ 26.643

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações Adicionais do Imóvel

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
4
Garagem:
3
Número do imóvel:
178770242567-8
Matrícula(s):
202870
Comarca:
MACEIO-AL
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
29636815
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento ---

Formas de Pagamento

Recursos próprios:
Sim
FGTS:
Sim (consulte condições e enquadramento)
Financiamento:
Sim (somente SBPE - consulte condições antes de efetuar a proposta)
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada ---

Observações

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras estabelecidas no texto, o comprador é responsável pelo pagamento das despesas, respeitando os limites de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. -
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre envio de e-mails:
Não foram fornecidas instruções específicas para envio de e-mails no texto.
Observações:
- Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, FGTS (consulte condições e enquadramento) e financiamento SBPE (consulte condições antes de efetuar a proposta). - Não foram mencionados artigos de lei específicos no texto. ---

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.