Terreno à venda em leilão em Feira de Santana - BA
FEIRA DE SANTANA - SERRARIA BRASIL
Avenida Senhor Dos Passos N. 74 · Feira de Santana/BA
Terreno·900.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 19015
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Feira de Santana
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.700
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Trata-se de Terreno de Uso Comercial Com Construção Não Averbada - Regularização Por Conta do Adquirente.
- Matrícula(s):
- 19015
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 01011051044001
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Número do imóvel:
- 000001028638-6
- Comarca:
- FEIRA DE SANTANA-BA
- Ofício:
- 02
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- AVENIDA SENHOR DOS PASSOS, N. 74, SERRARIA BRASIL ---
Formas de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada. ---
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado ---
Observações
- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 000001028638-6 - Matrícula(s): 19015 - Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA - Ofício: 02 - Inscrição imobiliária: 01011051044001 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: AVENIDA SENHOR DOS PASSOS, N. 74, SERRARIA BRASIL - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento das despesas (condomínio e tributos) com limites de 10% do valor de avaliação - Existência de área não averbada
Condições de parcelamento
- PROPOSTAS PARCELADAS: REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Existe área não averbada.** ---
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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