Casa à venda em leilão em Feira de Santana - BA
LOTEAMENTO PARQUE JOSE MARTINS
Rua Caxenne Guiana Francesa N. 393 Loteamento Parque José Martins Campelo Conceicao · Feira de Santana/BA
Casa·54.26 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 75864
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Feira de Santana
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.700
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Imóvel:
- Casa com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha.
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 844441068196-3
- Matrícula(s):
- 75864
- Comarca:
- FEIRA DE SANTANA-BA
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 01091270220001
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA CAXENNE GUIANA FRANCESA, N. 393 LOTEAMENTO PARQUE JOSÉ MARTINS CAMPELO, CONCEICAO
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- [apenas se especificado]
- Número do Processo:
- [número exato]
- Réu:
- [apenas se especificado]
- Vara:
- [vara exata]
- Leiloeiro:
- [apenas se especificado]
Observações
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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