Melhor Usado← Voltar para a busca
MONTE CARMELO
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA

MONTE CARMELO

Rua Dos Franciscanos N. 96, bl 03, Apto. 1110 · Salvador/BA

Apartamento·38.73 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
195256
Ocupação
Desocupado

Sobre Salvador

População
2.9M hab.
PIB per capita
R$ 21.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
195256
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
9687734
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771551895-3. Comarca: SALVADOR-BA. Ofício: 02. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Endereço:
RUA DOS FRANCISCANOS, N. 96 APTO. 1110 BL 03, DOM AVELAR
Condições de Venda:
Pagamento pode ser realizado com recursos próprios e/ou utilização de FGTS, mediante consulta de condições e enquadramento. O comprador é responsável pelo pagamento de condomínios e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, sendo que a CAIXA assumirá os valores que excederem esse limite, tanto para condomínios quanto para tributos.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Salvador - BA

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)