




Imóvel à venda em leilão em Peruibe - SP
Terreno 250 m² (Lt. 24 da Qd. 11) - Nova Peruíbe - Peruíbe - SP
Rua Rio Branco Lt 24 Da Qd 11 Nova · Peruibe/SP
Imóvel·250.0 m²·Leilão Extrajudicial·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 23.818
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Peruibe
- População
- 70mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.211
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um local desocupado, localizado na Rua Rio Branco, Lt 24 da Qd 11, em Nova Peruíbe, Peruíbe, SP.
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
- Leiloeiro Oficial:
- JUCESP Nº 844 (Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo), JUCEMG Nº 1192 (Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais), JUCEMAT Nº 73 (Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso)
Observações
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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