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Os direitos de meação e direitos hereditários pertencentes à executada sobre (01) UM IMÓVEL URBANO (PRÉDIO) Tefé-AM.
50% de desconto

Imóvel à venda em leilão em Oferta - OS

Os direitos de meação e direitos hereditários pertencentes à executada sobre (01) UM IMÓVEL URBANO (PRÉDIO) Tefé-AM.

Oferta/OS

Imóvel·Leilão Judicial

Aceita parcelamento
Matrícula
3.367
Ocupação
Desocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um prédio de três pavimentos, localizado na Travessa Sete de Setembro, nº 29, Centro, na cidade e Comarca de Tefé, Estado do Amazonas. O prédio está edificado sobre um lote de terras com área total de 42,00 m² e perímetro de 26,00 metros lineares. O imóvel é composto por um ponto comercial no piso térreo, um apartamento no segundo pavimento e uma área de terraço livre coberta com telhas no terceiro pavimento.

Matrícula:
3.367
Área:
42,00 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel foi construído sobre um lote de terras com os seguintes limites: Frente: Confronta com a Travessa Sete de Setembro; Lado Direito: Confronta com terreno de Francisca de Mello Ferreira; Lado Esquerdo: Confronta com o remanescente do terreno de Valter Antônio Gama; Fundos: Confronta com terreno de Balbino Gama.

Informações do Processo

Autor:
Ivanildo Prestes de Oliveira
Número do Processo:
0002108-67.2013.8.04.7500
Réu:
Não especificado
Vara:
2ª Vara da Comarca de Tefé/Amazonas
Leiloeiro:
Danielly Fernandes da Silva Nazareth

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 3.367 do Cartório do 2º Ofício da Comarca de Tefé/AM.
Condições de Venda:
O imóvel está sendo vendido em leilão, com lance inicial de R$ 300.000,00.
Ocupação:
O imóvel é composto por um ponto comercial no piso térreo, um apartamento no segundo pavimento e uma área de terraço livre coberta com telhas no terceiro pavimento.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Você pode disputar apenas pelo valor total, não pela quantidade de parcelas. Próximo Lance: + R$ 3.000,00 Lance Automático: % de entrada - + R$ 75.000,00 Selecionar Parcelas: 1x R$ 225.000,00 2x R$ 112.500,00 3x R$ 75.000,00 4x R$ 56.250,00 5x R$ 45.000,00 6x R$ 37.500,00 7x R$ 32.142,86 8x R$ 28.125,00 9x R$ 25.000,00 10x R$ 22.500,00 11x R$ 20.454,55 12x R$ 18.750,00 13x R$ 17.307,69 14x R$ 16.071,43 15x R$ 15.000,00 16x R$ 14.062,50 17x R$ 13.235,29 18x R$ 12.500,00 19x R$ 11.842,11 20x R$ 11.250,00 21x R$ 10.714,29 22x R$ 10.227,27 23x R$ 9.782,61 24x R$ 9.375,00 25x R$ 9.000,00 26x R$ 8.653,85 27x R$ 8.333,33 28x R$ 8.035,71 29x R$ 7.758,62 30x R$ 7.500,00 Parcela mínima de R$ 0,00
Processo: 0002108-67.2013.8.04.7500

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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