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DOURADOS - RESIDENCIAL GREENVILLE
40% de desconto

Terreno à venda em leilão em Dourados - MS

DOURADOS - RESIDENCIAL GREENVILLE

Rua Clotilde Holidio Pedroso Antiga Rua Da18 N. 1735 Qd 31 Lt 15 Residencial Greenville · Dourados/MS

Terreno·285.61 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
91414
Ocupação
Desocupado

Sobre Dourados

População
228mil hab.
PIB per capita
R$ 53.950

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno, localizado na Rua Clotilde Holidio Pedroso (antiga Rua da 18), nº 1735, Quadra 31, Lote 15, Residencial Greenville. Ele está murado juntamente com o lote vizinho, sem divisão entre os lotes.

Matrícula:
91414
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está sujeito a algumas condições, como a responsabilidade do comprador em pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está em tratamento para averbação dos leilões negativos.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Ocupação:
O imóvel está murado juntamente com o lote vizinho, sem divisão entre os lotes.
Aspectos Legais:
O imóvel está sujeito a gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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