Terreno à venda em leilão em Dourados - MS
DOURADOS - JARDIM DEOCLECIO ARTUZZI
Rua Clotilde Holidio Pedroso Antiga Rua Da18 N. 1725 Qd 31 Lt 14 Jardim Deoclecio Artuzzi · Dourados/MS
Terreno·200.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 91413
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Dourados
- População
- 228mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.950
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno, localizado na Rua Clotilde Holidio Pedroso (antiga Rua da 18), nº 1725, Qd 31, LT 14, no bairro Jardim Deoclecio Artuzzi. O imóvel está murado juntamente com o lote vizinho, sem divisão entre os lotes.
- Matrícula:
- 91413
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 000595110500006
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel e os tributos.
- Ocupação:
- O imóvel está murado juntamente com o lote vizinho.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está sujeito a gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Condições de parcelamento
Não há informações específicas sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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