Terreno à venda em leilão em Teresopolis - RJ
COND RES GREEN LIFE CLUB
Estrada Santa Rita N. Sn Unidade 18 Qd V Colonia Alpina · Teresopolis/RJ
Terreno·360.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 25387
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Teresopolis
- População
- 186mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.880
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está disponível para compra e aceita financiamento. A descrição não fornece informações específicas sobre a propriedade, mas menciona que o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel em relação a tributos e condomínio.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Sim, permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel em relação a tributos e condomínio.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
A propriedade aceita financiamento, mas o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel em relação a tributos e condomínio. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável por ele. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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