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Sala Comercial à venda em leilão
49% de desconto

Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Sala Comercial à venda em leilão

Rua Visconde De Inhaúma, 134, Sala 810 · Rio de Janeiro/RJ

Loja·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
50.470
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel está localizado na Rua Visconde de Inhaúma, nº 134, sala nº 810, no 8º pavimento do edifício, no Centro de Rio de Janeiro/RJ. A área edificada estimada é de 67,00m². A matrícula do imóvel é 50.470 do 7º CRI Local.

Matrícula:
50.470 do 7º CRI Local
Área:
67,00m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventuais regularizações das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar loja em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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