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COND RES JD TRENTINO
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

COND RES JD TRENTINO

Avenida Urucara N., 321, Apto. 201 Bl B · Manaus/AM

Apartamento·120.72 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
10376
Quartos
3
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma propriedade que oferece 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, banheiro de empregado, sala, despensa, cozinha. É importante notar que a descrição é sucinta, mas fornece uma ideia geral do que o imóvel oferece.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

A propriedade está sujeita a algumas condições importantes: O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, caso o débito seja inferior a esse valor. A CAIXA paga integralmente o débito quando ele for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é exclusivamente à vista, sem opção de parcelamento. O comprador deve pagar o valor integralmente, sem possibilidade de parcelamento.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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