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COND RES ESTAÇÃO DAS FONTES II
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Goiania - GO

COND RES ESTAÇÃO DAS FONTES II

Rua Flores Da Paineira N., 255, Apto. 104 · Goiania/GO

Apartamento·42.05 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
165365
Quartos
1
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Goiania

População
1.6M hab.
PIB per capita
R$ 38.486

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel residencial, composto por quarto, vaga na garagem, wc, sala, cozinha, localizado no endereço RUA FLORES DA PAINEIRA, sem número, apto. 104, bloco 04, vila 255, 1° pavimento, lote 01, quadra 18, no Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, GO, CEP 74481-866.

Matrícula:
Não encontrado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

Não encontrado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim

Informações do Processo

Não encontrado

Observações

Regularização Documental:
Não encontrado
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: O comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS para o pagamento. Consulte as condições e enquadramento para mais informações.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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