Terreno à venda em leilão em Bauru - SP
BAURU - JARDIM MARILIA
Rua Clementino Boni N. Sn Parte Do Lote 02 Da Quadra 09 · Bauru/SP
Terreno·125.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 76895
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Bauru
- População
- 382mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.807
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão judiciário é realizado para a venda de um imóvel localizado em Rua Clementino Boni, nº SN, parte do lote 02 da quadra 09, no Jardim Marília, em Bauru, São Paulo. O imóvel está sob responsabilidade do comprador, com um limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal **
- Matrícula:
- Não especificado **
- Área:
- Não especificada **
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado **
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) **
- Parcelado:
- Não mencionado **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não encontrado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não encontrado **
- Condições de Venda:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. **
- Ocupação:
- Não encontrado **
- Aspectos Legais:
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
** Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. * Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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