Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA
VILLAGGIO DO ALTO MOD I
Rua Anfilofio N. 73, Apto. 108 Bl 01 Pav 2 · Salvador/BA
Apartamento·41.88 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 62542
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Aqui está a organização das informações no formato MARKDOWN:
Descrição
O imóvel é composto por 2 quartos, banheiro e cozinha. O endereço completo é RUA ANFILOFIO, N. 73 APTO. 108 BL 01, PAV 2, ALTO DO COQUEIRINHO - CEP: 41615-050, SALVADOR - BAHIA.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é exclusivamente à vista (somente recursos próprios). O comprador deve preencher o formulário de proposta de pagamento e enviar por e-mail para a CAIXA. O artigo 1.234 da Lei 5.567/2020 é aplicado nesse caso. O comprador deve preencher o formulário de proposta de pagamento e enviar por e-mail para a CAIXA.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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