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IGUABA GRANDE - PARQUE DOS DESEJOS
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Iguaba Grande - RJ

IGUABA GRANDE - PARQUE DOS DESEJOS

Rua Dos Encantos N. 92 Casa, 01 · Iguaba Grande/RJ

Casa·80.95 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
10800
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Iguaba Grande

População
29mil hab.
PIB per capita
R$ 21.517

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha, localizado em Rua dos Encantos, n. 92, casa 01, lt 04, qd 06, Parque dos Desejos, CEP: 43951-001, Iguabá Grande, Rio de Janeiro.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo no texto fornecido.

Observações

- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - O pagamento dos tributos é feito apenas quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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