Casa à venda em leilão em Iguaba Grande - RJ
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Simonides Valladares Guimarães, 813 · Iguaba Grande/RJ
Casa·129.67 m²·Outros
- Matrícula
- 11.366
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Iguaba Grande
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.517
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Simonides Valladares Guimarães, 813, Loteamento Iguabela, Sopotó, Iguaba Grande, RJ, 28960630. A casa tem uma área de terreno de 367,97 m² e uma área construída de 129,67 m². A matrícula do imóvel é 11.366 e está inscrito no Cartório de Registro 1° CRI DE IGUABA GRANDE com o número de inscrição na Prefeitura 047564-001.
- Matrícula:
- 11.366
- Área:
- 367,97 m² (terreno) e 129,67 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 047564-001
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa tem 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala, além de uma vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 987,92.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A casa está ocupada e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a clausula 4.12 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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