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PASSO FUNDO - PLANALTINA
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Passo Fundo - RS

PASSO FUNDO - PLANALTINA

Rua Raul Rocha N. 275 Lt 20A Qd C Lot Escola Rural · Passo Fundo/RS

Casa·923.2 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
102435
Ocupação
Desocupado

Sobre Passo Fundo

População
206mil hab.
PIB per capita
R$ 60.906

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está localizado na Rua Raul Rocha, número 275, loja 20A, quadra C, lotação Escola Rural, no bairro de Planaltina, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Sim, com financiamento somente através de SBPE
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Tributos são de responsabilidade do comprador se inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente se superior a 10%.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: - O comprador pode realizar o pagamento por meio de recursos próprios ou financiamento, exclusivamente através de SBPE. É recomendável consultar as condições antes de efetuar a proposta.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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