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Área para Incorporação Imobiliária 16.144 m² - Bela Vista - Itatiba - SP
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30% de desconto

Lote à venda em leilão em Itatiba - SP

Área para Incorporação Imobiliária 16.144 m² - Bela Vista - Itatiba - SP

Rua Arlindo Torso C-3 Bela Vista · Itatiba/SP

Lote·16144.0 m²·Leilão Judicial

Aceita parcelamento
Matrícula
58.073
Ocupação
Desocupado

Sobre Itatiba

População
124mil hab.
PIB per capita
R$ 66.360

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão está sendo realizado para a venda de um bem imóvel localizado na Rua Arlindo Torso, C-3, Bela Vista, Itatiba, SP. O valor de avaliação do bem é de R$ 10.045.311,93, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação, devendo o arrematante realizar o procedimento diretamente nos autos do processo.

Informações do Processo

Matrícula:
0000667-45.2025.8.26.0281
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrada
Fração Ideal:
Não especificada O processo é relativo à ação de MURILO DE OLIVEIRA contra DBG 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, sendo julgado na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.
Parcelado:
Sim, é possível realizar o pagamento de forma parcelada, desde que seja apresentada proposta detalhada no e-mail proposta@megaleiloes.com.br.
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Leiloeiro O leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), do Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e do Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73).

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação.

Condições de parcelamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada devem apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br. As propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.

Processo: 0000667-45.2025.8.26.0281

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar lote em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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