Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Loja, Sobreloja e Subsolo 1.297 m² - Centro - Rio de Janeiro - RJ
Rua Sete De Setembro, 32 · Rio de Janeiro/RJ
Loja·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 4716
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é desocupado e tem uma área de 1.297 m². Localizado na Rua Sete de Setembro, 32, no Centro do Rio de Janeiro, RJ. O comitente é a ITAÚ UNIBANCO S/A. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é leiloeiro oficial em São Paulo (JUCESP Nº 844), Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73).
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o autor, o número do processo, o réu, a vara e o leiloeiro no texto fornecido.
Observações
O leilão é realizado com a descrição dos lotes sendo uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, é importante notar que no leilão judicial e de falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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