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Sala à venda em leilão
43% de desconto

Loja à venda em leilão em Maracanau - CE

Sala à venda em leilão

Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, 804, Sala Comercial Timbo Maracanaú / Ce · Maracanau/CE

Loja·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
8.197
Ocupação
Ocupado

Sobre Maracanau

População
231mil hab.
PIB per capita
R$ 53.409

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Aqui está a saída organizada em MARKDOWN:

Descrição

O imóvel está localizado na Sala 804, no 7º Pavimento (Pavimento Tipo), Torre 1, Condomínio Business Place Maracanaú, na Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, nº 57, em Timbo, Maracanaú, CE. A área privativa é de 25,56m² e a área total é de 34,20m². A matrícula é 8197 do 2º CRI de MARACANAÚ/CE.

Informações do Processo

Matrícula:
8197 do 2º CRI de MARACANAÚ/CE
Área privativa:
25,56m²
Área total:
34,20m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco e os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar loja em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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