à venda em leilão em Joanopolis - SP
Área Rural à venda em leilão
Estrada Da Perobinha S/N Área Rural Denominada Sitio Dois Irmãos Bairro Dos Alves · Joanopolis/SP
·Outros
- Matrícula
- 1.150
- Quartos
- 6
- Vagas de garagem
- 6
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Joanopolis
- População
- 13mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.442
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Área Rural denominada Sitio Dois Irmãos, com acesso pela Estrada da Perobinha, s/n°, Bairro dos Alves. Área terreno: 10,89ha, Área construída estimada: 635,00m². Matrícula n° 1.150 do 1º RI de Piracaia/SP.
- Matrícula:
- 1.150 do 1º RI de Piracaia/SP
- Área:
- 10,89ha
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado [Informações sobre ocupação e avaliação] **Imóvel desocupado.** Dependências internas: 06 suítes, 02 salas íntimas, sala de estar, cozinha, despensa e sótão com lavabo, lavanderia. Salão para festas e sauna. Residência de caseiro. JOANÓPOLIS está a 25Km da cidade de PIRACAIA.
Forma de Pagamento
- À vista:
- e sem desconto.
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(I) Imóvel desocupado. (II) Dependências internas: 06 suítes, 02 salas íntimas, sala de estar, cozinha, despensa e sótão com lavabo, lavanderia. Salão para festas e sauna. Residência de caseiro. JOANÓPOLIS está a 25Km da cidade de PIRACAIA.
- Endereço:
- Estrada da Perobinha, s/n - Área Rural denominada Sitio Dois Irmãos - Bairro Dos Alves - Joanópolis / SP
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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