Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Loja à venda em leilão
Avenida Ayrton Senna, 5500 loja 120, Térreo Bloco 3 Edifício Dakota 2 Centro Comercial Uptown · Rio de Janeiro/RJ
Loja·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 413.767
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão é realizado em uma loja no térreo do Bloco 3 do Centro Comercial Uptown, no Edifício Dakota 2, localizado na Avenida Ayrton Senna, 5500, no bairro de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro. A área edificada estimada é de 36,00m². A matrícula é 413.767 do 09º CRI Local.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá e 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de parcelamento
À Vista com 10% de desconto.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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