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MORADA DO CAMPO I
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS

MORADA DO CAMPO I

Rua Tome Antonio De Souza N., bl 13, Apto. 401 · Porto Alegre/RS

Apartamento·41.19 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
218106
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Porto Alegre

População
1.5M hab.
PIB per capita
R$ 54.648

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771682499-3. Matrícula(s): 218106. Comarca: PORTO ALEGRE-RS. Ofício: 03. Inscrição imobiliária: 0992672021810656. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N. 100 APTO. 401 BL 13, CAMPO NOVO.

Forma de Pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Propostas Parceladas:
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Número do Processo:
03
Leiloeiro:
CAIXA

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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