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Ex-Agência à venda em leilão

à venda em leilão em Sao Carlos do Ivai - PR

Ex-Agência à venda em leilão

Rua Dona Izabel, 110 · Sao Carlos do Ivai/PR

·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.400
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Carlos do Ivai

População
7mil hab.
PIB per capita
R$ 56.892

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio Comercial localizado na Rua Dona Izabel, 789, Lotes 7/8 da quadra 110, Centro. Área Terreno de 300,00m² e Área Construída de 176,00m². Matrícula 2400 do 1º CRI de Paraíso do Norte/PR. Imóvel desocupado. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra. Proprietário: Itaú Unibanco S.A.

Matrícula:
2400 do 1º CRI de Paraíso do Norte/PR
Área:
Área Terreno 300,00m², Área Construída 176,00m²
Inscrição Fiscal:
RGI: 450221
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista com 10% de desconto. À prazo (forma mencionada no texto, sem detalhes adicionais). Não são especificadas condições de parcelamento, valores de entrada ou número de parcelas. Não há menção a FGTS ou ao pagamento exclusivamente à vista.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada
Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada

Observações

- Imóvel desocupado. - A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra. - Proprietário: Itaú Unibanco S.A. -

Ciencia de eventual regularização ao comprador:
- Alteração da titularidade do imóvel junto aos órgãos/administradoras/concessionárias competentes, a cargo do adquirente. - Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. - Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. - O comprador declara-se ciente que há cadastro na Prefeitura de pendências de tributos referentes ao período da agência ativa, sendo que o vendedor se responsabiliza por suas regularizações, não sendo possível estimar prazo para conclusão. - Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br. - Endereço: Rua Dona Izabel, 789 - Lotes 7/8 da quadra 110 - Centro - São Carlos do Ivaí / PR.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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