à venda em leilão em Uberlandia - MG

Descrição

Loja Comercial localizada na Avenida Floriano Peixoto, 1909 - Centro, Uberlândia - MG. Área construída de 663,38m² (conforme laudo) e Área terreno de 730,00m² (conforme laudo). Matrícula 3.705 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. O imóvel encontra-se desocupado. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra.

Matrícula:

3.705

Área:

Não especificada

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada

- Imóvel desocupado. - A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra. - Ciência ao adquirente de que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral do imóvel na Prefeitura, ficando por conta do adquirente a respectiva averbação junto à matrícula do imóvel. - Ciência ao adquirente da divergência entre a área do imóvel constante na matrícula (730,00m²) e a indicada no IPTU (750,22m²), ficando a cargo do adquirente eventual regularização junto à Prefeitura ou retificação de área na matrícula do imóvel. - Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel indica construção sem constar qual a área construída, enquanto o IPTU aponta a área de 590,30m², ficando a cargo do adquirente eventual regularização junto à Prefeitura ou na matrícula do imóvel, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal. - Ciência ao adquirente que o vendedor está em tratativas com o pedido de não incidência do ITBI para registro da cisão do Banco Bemge S/A ao Itaú Unibanco S/A junto à matrícula do imóvel, com prazo de 360 (trezentos e sessenta) dias, prorrogável por igual período, para conclusão. - Ciência ao adquirente que consta um arrolamento (Av-5) na matrícula, nos termos do Ofício n° 144/DRF/BHE/Sesar, datado de 23/03/2001, da Receita Federal em Belo Horizonte-MG, esclarecendo que o imóvel da matrícula está arrolado e a baixa está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão. - A partir da data de assinatura do compromisso de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel. - Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. - Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. - RGI: 300160