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Ex-Agência à venda em leilão
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à venda em leilão em Auriflama - SP

Ex-Agência à venda em leilão

Rua João Pacheco De Lima, 50-99 · Auriflama/SP

·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.669
Ocupação
Desocupado

Sobre Auriflama

População
15mil hab.
PIB per capita
R$ 23.410

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Loja Comercial localizada na Rua João Pacheco de Lima, 50-99, Centro - Auriflama/SP. Área construída de 394,69m² (conforme laudo) e Área terreno de 300m² (conforme laudo). Matrícula nº 2.669 do Oficial de Registro de Imóveis de Auriflama - SP.

Matrícula:
2.669
Área:
Construída de 394,69m² e Terreno de 300m²
RGI:
227 Imóvel desocupado. A venda será formalizada através de compromisso de venda e compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Adm. e Part. Ltda.

Forma de Pagamento

À vista:
com 10% de desconto.

Informações do Processo

Vendedor:
Itaú Rent Adm. e Part. Ltda
RGI:
227

Observações

- Imóvel desocupado. - A venda será formalizada através de compromisso de venda e compra. - Ciência de eventual regularização ao comprador: 1) Realizar levantamento das áreas do terreno e edificada para regularização perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados. 2) Promover atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e acessibilidade, se necessário, atendendo às adaptações exigidas pelos órgãos no imóvel. 3) Ciência ao adquirente que o vendedor está em tratativas para alteração da razão social junto à matrícula do imóvel para constar Itaú Rent Adm e Participações Ltda. - Endereço: Rua João Pacheco de Lima, 50-99, Centro - Auriflama / SP.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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