Casa à venda em leilão em Marica - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Santa Edwiges, 307 · Marica/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 118.058
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Marica
- População
- 168mil hab.
- PIB per capita
- R$ 511.810
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa residencial localizada na Rua Santa Edwiges, 307, Casa Residencial Da Área 123a, em Ponta Grossa, Maricá, RJ. Possui 2 cozinha(s), 1 sala(s) e 1 copa(s). A área total do terreno é de 2790 m², com uma área construída de 628 m². A matrícula do imóvel é 118.058, e o cartório é o 2 CRI DE MARICÁ. A inscrição fiscal é 9031.3121.0389, e o IPTU anual é de R$ 3.675,67.
- Matrícula:
- 118.058
- Área:
- 2790 m² (terreno) e 628 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 9031.3121.0389
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. C. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
À vista ou financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.23877. Valor Alvo: R$ 969.732,36.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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