Casa à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Miranda Mendes, 17, Casa 14 Cond Res Jardim Das Mangueiras · Sao Goncalo/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 59.304
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Goncalo
- População
- 1.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 18.505
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Miranda Mendes, 17, Casa 14, Cond Res Jardim Das Mangueiras, Santa Isabel, São Gonçalo, RJ. Ele está em um condomínio e tem uma área construída de 161 m² e uma área privativa de 161 m². A matrícula do imóvel é 59.304 e o cartório é o 3° CRI DE SÃO GONÇALO. A inscrição da Prefeitura é 825497000. O IPTU anual é de R$ 1.351,38 e a taxa de condomínio é de R$ 258,65.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 59.304 **
- Área:
- 161 m² de área construída e 161 m² de área privativa **
- Inscrição Fiscal:
- 825497000 **
- Taxa de Condomínio:
- R$ 258,65 **
- IPTU anual:
- R$ 1.351,38
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- 0813438-51.2024.8.19.0087 **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Cível de Rio de Janeiro/RJ **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A ocupação do imóvel é feita pelo arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está em um condomínio e tem uma vaga de garagem.
Condições de parcelamento
** O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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