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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Cuiaba - MT

Casa à venda em leilão

Rua Coletora 1 S/N · Cuiaba/MT

Casa·Outros

Matrícula
27.604
Ocupação
Ocupado

Sobre Cuiaba

População
624mil hab.
PIB per capita
R$ 47.696

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Uma casa localizada na Rua Coletora 01, s/nº, lote 17 da quadra 04, no Jardim Universitário, em Cuiabá, Mato Grosso. A área do terreno é de 300,00m² e a área construída estimada é de 168,53m². A matrícula do imóvel é 27.604 do 6º RI local.

Informações do Imóvel **

Matrícula:
27.604 do 6º RI local **
Área de Terreno:
300,00m² **
Área Construída Estimada:
168,53m² **
Inscrição Fiscal:
Pendente de averbação no RI **
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À Vista:
Sim, sem desconto **
Parcelado:
Não mencionado **
FGTS:
Não mencionado **
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não mencionado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não mencionado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência das áreas lançada no IPTU, com as apuradas no local e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. **
Condições de Venda:
O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. **
Ocupação:
O imóvel está ocupado. **
Desocupação:
A desocupação por conta do adquirente.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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