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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Uberaba - MG

Casa à venda em leilão

Rua Alaor Amâncio De Souza, 158 · Uberaba/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
22.432
Ocupação
Ocupado

Sobre Uberaba

População
340mil hab.
PIB per capita
R$ 59.905

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão é localizada na Rua Alaor Amâncio de Souza, n° 158, Lote 28 da Quadra 10, no bairro Orlando da Costa Telles, em Uberaba, MG. A área do terreno é de 250,00m² e a área construída é de 158,89m². A matrícula do imóvel é 22.432 do 2º CRI Local.

Informações do Processo

Matrícula:
22.432 do 2º CRI Local
Área:
250,00m² (terreno) e 158,89m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a ocupação e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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