Casa à venda em leilão em Aracatuba - SP
Casa à venda em leilão
Rua Calcedônia, 70 · Aracatuba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 62.921
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aracatuba
- População
- 199mil hab.
- PIB per capita
- R$ 45.269
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada no endereço Rua Calcedônia, 70, no Residencial Habiana Ii Lote 05 Quadra 08, no bairro Aeroporto, em Araçatuba, São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 390 m², enquanto a área construída é de 263 m².
- Matrícula:
- 62.921
- Área:
- 390 m² de área terreno, 263 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 82023
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está em condomínio e a taxa de condomínio é de R$ 713,70. Além disso, o IPTU anual é de R$ 2.954,88.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. B. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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