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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Aracatuba - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Antônio Dos Santos Ribeiro, 3° andar, Apartamento 33 Bloco 01 Residencial Daniele Conjunto Habitacional Doutor Antônio Villela Silva Araçatuba / Sp · Aracatuba/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
80.641
Vagas de garagem
3
Ocupação
Ocupado

Sobre Aracatuba

População
199mil hab.
PIB per capita
R$ 45.269

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 3° andar do Bloco 01, Residencial Daniele, situado à rua Antônio dos Santos Ribeiro, 339, Conjunto Habitacional Doutor Antônio Villela Silva, em Araçatuba/SP. A área útil do imóvel é de 50,91m², conforme a matrícula. A matrícula do imóvel é 80.641 do 1° CRI de Araçatuba/SP.

Informações do Imóvel Matrícula: 80.641 do 1° CRI de Araçatuba/SP Área útil: 50,91m² ** Localização: Rua Antônio dos Santos Ribeiro, 339, Conjunto Habitacional Doutor Antônio Villela Silva, em Araçatuba/SP

Forma de Pagamento

** À vista (não admite utilização de carta de crédito)

Informações do Processo

Autor: Não especificado Número do Processo: Não especificado Réu: Não especificado Vara: Não especificada ** Leiloeiro: Não especificado

Observações

Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Notas: + TEMA 1.134/2024 STJO: A partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação. + PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O juiz que determina a venda em leilão judicial é responsável por prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Condições de parcelamento

** Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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