Apartamento à venda em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP
Apartamento 46 m² (Unid. 22) - Jardim Santa Lúcia - São José do Rio Preto - SP
Rua Gualter De Carvalho, 4351 · Sao Jose do Rio Preto/SP
Apartamento·46.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Jose do Rio Preto
- População
- 469mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.680
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está desocupado e tem uma área de 46 m2. A localização é na Rua Gualter de Carvalho, 4351, Jardim Santa Lúcia, São José do Rio Preto, SP. O comitente é o Banco Santander S.A. O leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- 46 m2
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O valor de avaliação do imóvel é de R$ 137.000,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Observações
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Quem tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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