Casa à venda em leilão em Tres Lagoas - MS
Casa - Jardim Das Acácias - Três Lagoas/MS
Rua Etelvino Custódio De Queiroz, s/ · Tres Lagoas/MS
Casa·188.88 m²·Outros
- Matrícula
- 41.907
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tres Lagoas
- População
- 125mil hab.
- PIB per capita
- R$ 93.535
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Três Lagoas, MS. A casa tem uma área de 281,25 m² de terreno e 188,88 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 41.907, e o cartório de registro é o 1 CRI TRÊS LAGOAS. A inscrição na prefeitura é 315007002600026 / CAD 000047475. O imóvel tem 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 1.611,66.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 41.907
- Área:
- 281,25 m² (terreno) e 188,88 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 315007002600026 / CAD 000047475
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- Sim, em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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