Casa à venda em leilão em Aracati - CE
Casa - Corrego Dos Rodrigues - Aracati/CE
Rua Sdo 04 Corrego 0 Corrego Dos Rodrigues · Aracati/CE
Casa·455.1 m²·Outros
- Matrícula
- 1.500
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aracati
- População
- 75mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.631
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada na Rua Sdo 04 - Corrego, 0, Corrego Dos Rodrigues, Aracati, CE, 62800000. A casa tem uma área construída de 455,1 m² e é composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga.
- Matrícula:
- 1.500
- Área:
- 455,1 m²
- Inscrição Fiscal:
- 22989
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa está em processo de ação judicial revisional, com o número do processo 0261819-40.2022.8.06.0001, em trâmite na Vara Cível de Fortaleza/CE.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0261819-40.2022.8.06.0001
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Fortaleza/CE
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está em processo de ação judicial revisional.
- Condições de Venda:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
À vista ou financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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