Casa à venda em leilão em Aracati - CE
Casa - Cohab - Aracati/CE
Rua C 112 Tipo C Cohab · Aracati/CE
Casa·45.25 m²·Outros
- Matrícula
- 2.434
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aracati
- População
- 75mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.631
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua C, 112, Tipo C, Cohab, Aracati, CE, 62800000. A descrição do imóvel é uma casa padrão, com área de terreno de 173,25 m² e área construída de 45,25 m². A matrícula é 2.434, cartório 3 CRI DE ARACATI e inscrição da prefeitura 0000012590.
- Matrícula:
- 2.434
- Área:
- 173,25 m²
- Inscrição Fiscal:
- 0000012590
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa tem 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. O IPTU anual é de R$ 525,42.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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