Casa à venda em leilão em Foz do Iguacu - PR
Casa - Campos Do Iguaçu - Foz do Iguaçu/PR
Rua Buenos Aires, 01, Condomínio Residencial Careaga Campos Do Iguaçu · Foz do Iguacu/PR
Casa·58.82 m²·Outros
- Matrícula
- 60.897
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Foz do Iguacu
- População
- 258mil hab.
- PIB per capita
- R$ 73.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um condomínio, com área construída de 58,82 m² e área privativa de 58,82 m². O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem. A casa está localizada no endereço Rua Buenos Aires, 1140, Residência 01 - Condomínio Residencial Careaga, Campos Do Iguaçu, Foz Do Iguacu, PR, 85858140.
- Matrícula:
- 60.897
- Área:
- 58,82 m² de área construída, 58,82 m² de área privativa, 34,89 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 10.2.02.07.0243.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O imóvel está em processo de execução de título extrajudicial, com número do processo 0029981-26.2024.8.16.0030, em trâmite na Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0029981-26.2024.8.16.0030
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e a ação judicial está em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Não mencionado
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- A ação judicial está em trâmite e o vendedor responderá pela evicção de direitos.
Condições de parcelamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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